致敬現(xiàn)代文旅新城力作

誠(chéng)邀合作共贏

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湘江歡樂(lè)天街奧特萊斯（歡樂(lè)天街）

項(xiàng)目定位——新一代奧萊風(fēng)情街（游+購(gòu)）

湘江歡樂(lè)天街奧特萊斯位于大王山旅游度假區(qū)核心文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目湘江歡樂(lè)城中心區(qū)域內(nèi)。

由美國(guó)Gensler公司設(shè)計(jì)，總占地面積約107畝，總建筑面積約11.5萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資約10.15億元。項(xiàng)目以特色零售、餐飲、文化藝術(shù)創(chuàng)意為主題，打造新一代的奧特萊斯風(fēng)情街，通過(guò)引進(jìn)國(guó)際名品、精品零售、運(yùn)動(dòng)潮流零售、精致餐飲、旅游配套等業(yè)態(tài)，讓游客盡享都市休閑娛樂(lè)的魅力。

湘江歡樂(lè)天街奧特萊斯地塊示意圖

注：一期：A地塊；二期：B地塊

湘江歡樂(lè)天街奧特萊斯樓棟示意圖

注：一期：4-15#棟；二期：16-21#棟

項(xiàng)目分為一二期開(kāi)發(fā)。其中一期約82畝（規(guī)劃為4-15#棟），已完成工程建設(shè)，進(jìn)入品牌招商和裝修階段，二期約25畝（規(guī)劃為16-21#棟）。

綠地率約19%，綜合容積率0.8，商業(yè)街地下停車(chē)位約900個(gè)，并與歡樂(lè)廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)連通（歡樂(lè)廣場(chǎng)地下停車(chē)位約722）。

四大主題分區(qū)

項(xiàng)目根據(jù)建筑排布及景觀資源特點(diǎn)進(jìn)行四大主題分區(qū)

主題分區(qū)一：回歸自然

環(huán)形開(kāi)闊的廣場(chǎng)

通過(guò)水景以及綠植、燈光的搭配

形成自然開(kāi)闊的開(kāi)放空間

使游客在購(gòu)物途中

感受自然，放松身心

主題分區(qū)二：愉悅的慶典氛圍

此區(qū)域可以結(jié)合節(jié)假日

進(jìn)行節(jié)日慶典活動(dòng)

增強(qiáng)節(jié)日氛圍

滿(mǎn)足消費(fèi)者節(jié)日愉悅的心情

主題分區(qū)三：獨(dú)具藝術(shù)設(shè)計(jì)感的休閑中庭

開(kāi)闊的中庭設(shè)計(jì)

并結(jié)合藝術(shù)小品進(jìn)行裝飾

營(yíng)造出開(kāi)放且具有濃濃藝術(shù)調(diào)性的中庭形象

使顧客在購(gòu)物中也能感受到藝術(shù)的氛圍

主題分區(qū)四：熱帶風(fēng)情的湖濱步道

結(jié)合湖濱及400米人工沙灘的景觀優(yōu)勢(shì)

沿湖濱進(jìn)行人工步道打造

并搭配熱帶風(fēng)情的綠植

與整體建筑相呼應(yīng)

形成獨(dú)一無(wú)二的熱帶風(fēng)情湖濱步道景觀

增加休閑放松的氛圍

分層面積表

業(yè)態(tài)組合

項(xiàng)目共4層（含B1層）

業(yè)態(tài)組合將以零售（56%）為主

配以餐飲（36%）及配套（8%）

B1層：以生活零售、湘味小吃及鞋履配飾為主，營(yíng)造好吃+好購(gòu)的潮流購(gòu)物圣地。

L1層：以高端零售為主，配以輕餐飲酒吧，將引進(jìn)首進(jìn)城南區(qū)域的國(guó)際品牌，引領(lǐng)長(zhǎng)沙中產(chǎn)新貴高品質(zhì)城市生活方式。

L2層：以服裝零售為主，針對(duì)家庭客群及奧萊購(gòu)物客群打造，囊括兒童零售、品質(zhì)女裝、時(shí)尚男裝。

L3層：以餐飲為主，匯集國(guó)際及地方風(fēng)味、人氣網(wǎng)紅餐飲。

湘江歡樂(lè)天街奧特萊斯開(kāi)業(yè)后

游客不僅可以領(lǐng)略湘江歡樂(lè)城深坑景觀

還可以充分體驗(yàn)滑雪、戲水、逛吃的一站式娛樂(lè)服務(wù)

火熱招商

大王山旅游度假區(qū)

湘江歡樂(lè)城

湘江歡樂(lè)天街奧萊風(fēng)情街

正與國(guó)際一線(xiàn)、國(guó)內(nèi)知名品牌

合作洽談中

商機(jī)在此，不容錯(cuò)過(guò)

期待與各品牌商家攜手并進(jìn)

共同引領(lǐng)打造長(zhǎng)沙文旅新地標(biāo)!

我們，歡迎您來(lái)！

開(kāi)發(fā)商：湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司

運(yùn)營(yíng)商：長(zhǎng)沙世盈天街商業(yè)管理有限公司

招商熱線(xiàn)：18361207063

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大王山旅游度假區(qū)

大王山旅游度假區(qū)，湘江新區(qū)四大直管片區(qū)之一。總體定位為世界級(jí)旅游目的地、山水洲融合的綠色新城，規(guī)劃面積39.36平方公里，首期開(kāi)發(fā)區(qū)面積27.26平方公里。片區(qū)位于長(zhǎng)沙市湘江西岸岳麓山南部、坪塘鎮(zhèn)片區(qū)、緊鄰長(zhǎng)株潭綠心，山、水、洲、城自然資源豐富，歷史悠久、文化厚重，是湘軍和湖湘文化資源的集聚區(qū)。

湘江歡樂(lè)城

湘江歡樂(lè)城

湘江歡樂(lè)城占地約1.6平方公里，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，總投資約120億元，項(xiàng)目創(chuàng)造性地利用廢棄礦坑，構(gòu)建由歡樂(lè)雪域、歡樂(lè)水寨、歡樂(lè)海洋、歡樂(lè)天街和華誼兄弟電影小鎮(zhèn)等核心項(xiàng)目為一體的歡樂(lè)王國(guó)，通過(guò)多種游憩項(xiàng)目給游客帶來(lái)不同的旅游體驗(yàn)。

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